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  • 南昌高新区:投资要素洼地 创新创业高地 成功腾飞福地



    地块最好、价格最惠、性价比最高

    我方承接基础:
          (1)用地面积项目用地规划面积约为1000亩,根据企业需要一次性规划、根据项目进展分期、分批供地,拟提供土地的占补平衡
    、农转用指标可依需要全部落实。其中工业用地 700亩,员工宿舍用地 200亩,高级员工住宅 100 亩,可满足其最终厂房 50万平方的需求。同时在先期供地1000亩的基础上预留 200-300亩作为发展用地所需。
          (2)土地价格工业土地地价约 5.6万元 /亩,契税按土地出让金的 4%缴纳。自签订出让合同一个月内以扶持工业企业发展专项基金的形式给予土地出让金及契税等额奖励。交地标准为“七通一平”。
          (3)高管公寓建设
          对高管住房公寓建设,采用以下方式解决 :
          1、采用“双限”(限销售价格和对象)方案,出让 100亩配套住宅
    用地,可分割办理产权证,相关契税由政府承担;
          2、采用人才公寓的形式解决,对企业提出的特殊人才享受特殊人才的住房政策,一事
    一议。


    重大科技项目选址方案

    方案 1:

    一、生产基地项目选址
          拟选址于京福高速公路以东、富大有路以南、航空路以西范围。规划用地面积约 1000亩,其中厂房、研发和物流用地约 700亩,员
    工宿舍用地约 200亩。
    二、配套高管住宅用地选址
          拟选址于航空路以西、航空北街以东,用地面积约 100亩。
    三、选址优势
          1、交通便利:紧邻京福高速以及航空路、天祥大道、富大有路等城市主干路网骨架已形成;至昌北机场和市中心仅约 10分钟车程
    ;离拟建的昌东货运码头约 2公里;
          2、生态优良:南临 20平方公里瑶湖、北临赣江,直通鄱阳湖,水质优良且保留原生湿地生态
    特色和自然风貌,自然环境十分优美;
          3、基础设施完善:区域内水、电、气等基础设施已基本到位。另外,该项目选址距离已建成
    的赛维 220KV变电站仅约 4公里,可保证供电的可靠性;



    方案 2:
    一、生产基地项目选址
          拟选址于麻中大道以东、广电路以南、京福高速公路以西范围。规划用地面积约1000亩,其中厂房、研发和物流用地约 700亩,员
    工宿舍用地约 200亩。
    二、配套高管住宅用地选址
          拟选址于瑶湖以东、厚溪路以南,用地面积约 100亩。
    三、选址优势
          1、交通便利:紧邻京福高速公路、德昌高速、昌万公路以及即将开通的南昌地铁 1号线,至昌北机场和市中心仅分别为 15分钟及
    10分钟,交通十分便利;
          2、生态良好:西临 20平方公里瑶湖,自然环境十分优美;

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